墻面起皮脫落是什么原因

博禾醫(yī)生
墻面起皮脫落可能由環(huán)境潮濕、基層處理不當、材料質(zhì)量差、施工工藝缺陷、墻體結(jié)構(gòu)問題等原因引起。
長期處于高濕度環(huán)境會導(dǎo)致墻面吸水膨脹,干燥后收縮產(chǎn)生應(yīng)力,反復(fù)作用使涂層剝離。解決方法包括使用除濕機控制室內(nèi)濕度在50%-60%,墻面涂刷防潮底漆如多樂士森呼吸系列,嚴重區(qū)域可加裝通風(fēng)扇或鋪設(shè)防水卷材。
膩子層強度不足或存在空鼓時,表面涂料易連帶脫落。處理需鏟除松軟基層至牢固面,采用界面劑增強附著力后,分層批刮耐水膩子美巢800系列,每層干燥后打磨平整。新舊墻面接縫處需掛網(wǎng)處理。
劣質(zhì)涂料耐候性差易粉化脫落。建議選用符合GB/T9756標準的乳膠漆,施工前檢查材料保質(zhì)期。已脫落區(qū)域需徹底清除舊涂層,涂刷晨陽水漆等抗堿底漆后再做面層。
一次性厚涂導(dǎo)致表層干固過快而內(nèi)層未干,產(chǎn)生收縮裂縫。規(guī)范操作應(yīng)薄涂多遍,每遍間隔4小時以上。冬季施工需保持環(huán)境溫度>5℃,夏季避免陽光直射墻面。
建筑沉降或溫差變形引發(fā)墻體開裂時,簡單修補會反復(fù)脫落。需采用彈性填縫劑處理裂縫西卡291LV,超過3mm的裂縫應(yīng)灌注環(huán)氧樹脂,并粘貼防裂繃帶。
日常維護需保持室內(nèi)通風(fēng),濕度較大區(qū)域定期檢查墻面。修補后24小時內(nèi)避免觸碰,7天內(nèi)不宜擦洗。對于頻繁脫落的墻面,建議咨詢專業(yè)驗房師排查隱蔽工程問題。搭配使用空氣循環(huán)扇促進空氣流通,梅雨季可放置生石灰吸潮。嚴重滲水導(dǎo)致的脫落需先解決外墻防水問題。
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